Inscription du bureau:
Sarah McArdle, Courtier immobilier résidentiel | Robert McArdle, Courtier immobilier résidentiel et commercial
111 Rue Parenteau , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B3V9
No. 26714142
Sarah McArdle
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 514.567.7806
sarahmcardle@royallepage.ca
https://www.equipemcardle.com
Robert McArdle
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514.779.7806
robertmcardle@royallepage.ca
https://www.equipemcardle.com
Royal LePage Distinction, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
559
rue Pierre-Caisse
St-Jean-sur-Richelieu,
QC
J3A 1P1
Remarques :
Superbe propriété avec garage située dans le secteur recherché de Saint-Eugène, à proximité des écoles, du golf et de tous les services. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, petite cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond et planchers de bois francs au rez-de-chaussée. Elle offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et un sous-sol avec salle familiale et atelier. Terrain de plus de 8 800 pi² entouré d'arbres matures, terrasse avec gazébo, entrée asphaltée et garage. Un coup de coeur assuré!
Superbe propriété avec garage située dans le secteur recherché de Saint-Eugène. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité de :
* L'école primaire Saint-Eugène
* L'école secondaire Dr. Alexis-Bouthillier
* Le Centre de plein air Ronald-Beauregard
* Le Club de golf Saint-Jean
* Tous les services essentiels
Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste salon à aire ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La petite cuisine fonctionnelle, avec ses armoires allant jusqu'au plafond, optimise parfaitement l'espace, tandis que les planchers de bois francs au rez-de-chaussée apportent une belle touche de chaleur à l'ensemble.
La propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale et un grand atelier pouvant être personnalisé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 8 800 pieds carrés, entouré de nombreux arbres matures, créant une belle touche de nature. Une terrasse de béton avec gazébo vous permet de profiter pleinement des soirées d'été. Les espaces verts complètent l'aménagement, tandis que l'entrée de cour asphaltée et le garage simple ajoutent à la fonctionnalité. La petite ruelle entre la maison et le garage apporte un charme unique à l'ensemble.
Située sur un coin de rue, dans un secteur familial et paisible, cette propriété est un coup de coeur assuré!
* L'école primaire Saint-Eugène
* L'école secondaire Dr. Alexis-Bouthillier
* Le Centre de plein air Ronald-Beauregard
* Le Club de golf Saint-Jean
* Tous les services essentiels
Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste salon à aire ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La petite cuisine fonctionnelle, avec ses armoires allant jusqu'au plafond, optimise parfaitement l'espace, tandis que les planchers de bois francs au rez-de-chaussée apportent une belle touche de chaleur à l'ensemble.
La propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle familiale et un grand atelier pouvant être personnalisé selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 8 800 pieds carrés, entouré de nombreux arbres matures, créant une belle touche de nature. Une terrasse de béton avec gazébo vous permet de profiter pleinement des soirées d'été. Les espaces verts complètent l'aménagement, tandis que l'entrée de cour asphaltée et le garage simple ajoutent à la fonctionnalité. La petite ruelle entre la maison et le garage apporte un charme unique à l'ensemble.
Située sur un coin de rue, dans un secteur familial et paisible, cette propriété est un coup de coeur assuré!
Inclusions :
Luminaires, pôles & rideaux, stores, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, étagères de bois dans l'atelier au sous-sol, aspirateur central & ses accessoires, fournaise biénergie, climatiseur central (défectueux), réservoir d'eau chaude, table de billard, gazébo.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Saint-Jean-sur-Richelieu |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 177 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 214 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 392 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 2 833,00 $ |
| Taxe scolaire : | 238,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 071,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 90 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 104 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 8877 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 41 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 26 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Superficie habitable (approx): | 1066 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1957 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Bois , Brique , Pierre |
| Refroidissement: | Climatiseur central |
| Clôture: | Bordé par des haies |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Biénergie , Électricité , Mazout |
| Kitchen Cabinet Features: | Mélamine |
| Caractéristiques de la buanderie: | Autre , Sous-sol 1 , [] |
| Étages: | À un étage |
| Caractéristiques du terrain: | Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager |
| Parking Features: | Asphalte , Simple largeur |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | Aluminium , Bois , Coulissante |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.27 m
- Plancher : Bois
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.77 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.51 m
- Plancher : Linoléum
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.90 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
-
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 6.38 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.54 m x 4.57 m
- Plancher : Béton
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.24 m x 7.62 m
- Plancher : Béton
Sarah McArdle
Courtier immobilier résidentiel
Cellulaire : 514.567.7806
sarahmcardle@royallepage.ca
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Robert McArdle
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Cellulaire : 514.779.7806
robertmcardle@royallepage.ca
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