78 Rue Chénier , 101 , Saint-Philippe QC J0L2K0

Vente 409 000 $  | 
No. 25315000
Hall d'entrée/Vestibule Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Sarah McArdle, Courtier immobilier résidentiel  |  Robert McArdle, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sarah McArdle

Sarah McArdle

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire :  514.567.7806

sarahmcardle@royallepage.ca
https://www.equipemcardle.com
Robert McArdle

Robert McArdle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire :  514.779.7806

robertmcardle@royallepage.ca
https://www.equipemcardle.com

Royal LePage Distinction, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

559 rue Pierre-Caisse
St-Jean-sur-Richelieu,  QC J3A 1P1

Remarques :

Superbe condominium avec garage situé à Saint-Philippe, une municipalité prisée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité des autoroutes 30 et 15. L'unité est située au premier étage et offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Elle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et accès direct au balcon avant. Vous apprécierez la salle de bain avec douche en verre et céramique, l'abondance de rangement, les deux balcons ainsi que les deux espaces de stationnement, dont un intérieur au garage. À VOIR!
Superbe condominium avec garage situé à Saint-Philippe, une municipalité prisée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes routiers, notamment les autoroutes 30 et 15. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en demeurant près des services essentiels.

Situé au premier étage, ce condo offre une accessibilité optimale et un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son îlot central, parfait pour recevoir et partager de précieux moments.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui se démarque par son walk-in et son accès direct au balcon avant, un espace idéal pour savourer les cafés du matin dans un environnement paisible.

La salle de bain, spacieuse et élégante, propose une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain séparé, très pratique au quotidien.

Vous apprécierez également l'abondance de rangement qu'offre l'unité, pensée pour une organisation optimale.

De plus, vous pourrez profiter de deux espaces de stationnement, dont un extérieur et un intérieur au garage, offrant un confort des plus appréciés en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand balcon arrière avec remise intégrée et une vue agréable sur le jardin, parfait pour vos moments de détente.

Cette propriété soigneusement entretenue combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix!

Un coup de coeur assuré!
Inclusions :  Luminaires, stores alternés, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central & ses accessoires.
Exclusions :  Pôles & rideaux de la chambre des maîtres, tablettes décoratives du salon & de la salle de bain, support à télévision du salon.

Coprop./App.

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $263,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 63 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 277 300,00 $
Évaluation totale : 340 300,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 2 889,00 $
Taxe scolaire : 217,00 $
Taxes annuelles totales : 3 106,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Stationnement : Oui
Superficie habitable (approx): 985 Pieds carrés
Bâti en : 2014
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features: Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Autre , Autre , Brique , Pierre
Clôture: Clôturé
Chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Polyester
Caractéristiques de la buanderie: Autre , 1er niveau/RDC , []
Étages: À un étage
Caractéristiques du terrain: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features: Asphalte , Chauffé , Intégré
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Municipalité
Type de structure: Appartement
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

    • Pièces : 7
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 3.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • Espace laveuse-sécheuse
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte-patio accès balcon
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
    • Îlot central
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.81 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.65 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in + accès balcon
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.89 m
    • Plancher :   Plancher flottant