78 Rue Chénier , 101, Saint-Philippe, QC J0L2K0
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À Vendre

409 000 $

78 Rue Chénier , 101, Saint-Philippe, QC J0L2K0

Chemin Sanguinet

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condominium avec garage situé à Saint-Philippe, une municipalité prisée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité des autoroutes 30 et 15. L'unité est située au premier étage et offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot central. Elle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in et accès direct au balcon avant. Vous apprécierez la salle de bain avec douche en verre et céramique, l'abondance de rangement, les deux balcons ainsi que les deux espaces de stationnement, dont un intérieur au garage. À VOIR!

Superbe condominium avec garage situé à Saint-Philippe, une municipalité prisée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes routiers, notamment les autoroutes 30 et 15. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien paisible tout en demeurant près des services essentiels.

Situé au premier étage, ce condo offre une accessibilité optimale et un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par son îlot central, parfait pour recevoir et partager de précieux moments.

L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui se démarque par son walk-in et son accès direct au balcon avant, un espace idéal pour savourer les cafés du matin dans un environnement paisible.

La salle de bain, spacieuse et élégante, propose une douche en verre et céramique ainsi qu'un bain séparé, très pratique au quotidien.

Vous apprécierez également l'abondance de rangement qu'offre l'unité, pensée pour une organisation optimale.

De plus, vous pourrez profiter de deux espaces de stationnement, dont un extérieur et un intérieur au garage, offrant un confort des plus appréciés en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand balcon arrière avec remise intégrée et une vue agréable sur le jardin, parfait pour vos moments de détente.

Cette propriété soigneusement entretenue combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix!

Un coup de coeur assuré!

Inclusions : 

Luminaires, stores alternés, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central & ses accessoires.

Exclusions : 

Pôles & rideaux de la chambre des maîtres, tablettes décoratives du salon & de la salle de bain, support à télévision du salon.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $263,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 277 300,00 $
  • Évaluation totale : 340 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 889,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 106,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 985 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Brique , Pierre
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
    Espace laveuse-sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio accès balcon
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Îlot central
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in + accès balcon
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Sarah McArdle - Courtier immobilier résidentiel  ,  Robert McArdle - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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